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서울독산 고령자복지주택 증축영구임대 입주자 공고 상세정보

@@#** 2025. 2. 28. 13:53

서울 독산 지역의 고령자복지주택 증축영구임대 입주자 모집에 관한 모든 정보를 제공합니다. 고령자 및 장애인을 위한 맞춤형 주택에서 새로운 삶을 시작하세요.

서울독산 고령자복지주택 입주자격과 누가 신청 가능한가?

서울독산 고령자복지주택은 고령자와 장애인을 위한 맞춤형 주거 공간으로, 조건에 맞는 신청자에게 입주 기회를 제공합니다. 이번 포스팅에서는 입주자 자격 기준, 소득 및 자산 기준, 우선 공급 대상에 대해 알아보겠습니다.

입주자 자격 기준 정리

입주자격은 기본적으로 다음과 같은 두 가지 기준을 충족해야 합니다:

  1. 무주택세대구성원: 모집 공고일 기준으로 무주택 세대구성원이어야 하며, 기존의 서울독산주공 13단지에 거주하고 있는 사람들이 우선적격으로 분류됩니다.
  2. 증빙서류 제출: 기존 입주자는 임대차계약을 체결하고 있는 상태에서 신청을 해야 하며, 세대 구성원이 함께 신청할 수 있습니다.

“주거는 삶의 질에 큰 영향을 미친다.”

소득 및 자산 기준 확인

입주자격을 갖추기 위해서는 소득과 자산 기준도 충족해야 합니다. 특히 다음과 같은 기준이 있습니다:

소득 기준

구분 1인 2인 3인 4인
월평균 소득 50% 이하 2,438,075원 이하 3,249,427원 이하 3,599,325원 이하 4,124,234원 이하
월평균 소득 70% 이하 3,134,668원 이하 4,332,570원 이하 5,039,054원 이하 5,773,927원 이하

자산 기준

총 자산가액은 24,100만원 이하이어야 하며, 자동차가액은 3,708만원 이하로 제한됩니다. 이 기준을 초과하는 경우 입주 심사에서 탈락할 수 있으니 유의해야 합니다.

우선 공급 대상 알아보기

입주자 선정 시 우선 공급 대상이 중요한데, 다음과 같은 조건으로 우선 순위가 정해집니다:

  1. 1순위: 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자
  2. 2순위: 국가유공자, 보훈보상대상자, 5.18 민주유공자, 참전유공자 또는 그 유족
  3. 3순위: 위의 조건에 해당하지 않지만, 월평균 소득이 50% 이하인 고령자(65세 이상) 또는 장애인

이와 같은 우선 공급 정책은 보다 취약한 계층을 배려하기 위한 절차로, 입주 신청 시 먼저 고려되어야 할 사항입니다.

서울독산 고령자복지주택은 주거 지원을 통해 고령자와 장애인의 삶의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다. 준비 중인 모든 신청자 여러분들은 자격 기준을 상세히 확인하고, 필요한 서류를 준비해 주시기 바랍니다!

👉입주자격 상세 안내

서울독산 주택 청약 일정과 신청 방법 안내

서울독산 13 광명하안 13 고령자복지주택의 청약일정 및 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 이 주택은 고령자 및 장애인을 위한 맞춤형 주거공간으로, 안정적인 주거 생활을 지원하기 위해 설계되었습니다. 아래의 내용을 통해 청약 절차를 정확히 이해하고, 필요한 서류와 일정을 준비하시기 바랍니다. 🏡

청약 신청 일정 세부 사항

청약 신청을 위한 중요한 일정은 다음과 같습니다:

구분 날짜 및 시간
공고일 2024년 10월 31일 (목)
1순위 신청기간 2024년 11월 11일 (월) 10:00 ~ 15:00
2순위 신청기간 2024년 11월 12일 (화) 10:00 ~ 15:00
3순위 신청기간 2024년 11월 13일 (수) 10:00 ~ 15:00
당첨자 발표 2025년 01월 23일 (목)
계약체결일 2025년 02월 10일 (월) 10:00 ~ 02월 12일 (수) 16:00

이 일정에 맞춰 신청하셔야 하며, 빠트리면 불이익이 있을 수 있으니 주의하세요! ⏳

신청 방법 및 제출서류 안내

신청 방법은 현장접수로만 가능하며, 인터넷이나 모바일 접수는 운영되지 않습니다. 아래의 정보를 참고하여 준비하세요:

  1. 접수 장소: 서울독산 13단지 LH 관리사무소 1층 로비
  2. 서류 준비: 해당되는 모든 신청서류를 구비하여 제출해야 합니다. 서류 미비로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.
  3. 문의 전화: 031-250-8494

제출 서류 목록

  • 공통 제출서류
  • 신청자격 증명서
  • 본인 또는 대리인 확인서류

서류는 모집공고일 이후 발행된 것으로 준비해야 하니, 미리 확인하세요! 🔍

당첨자 발표 및 계약절차

당첨자 발표는 LH 청약플러스와 ARS (1661-7700)를 통해 확인할 수 있습니다. 당첨이 되었다면 다음의 절차를 따라야 합니다:

  1. 당첨자는 지정된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.
  2. 계약금은 별도로 부과되지 않으며, 기존 주택의 임대보증금이 새로 입주하는 주택의 임대보증금으로 대체될 수 있습니다.
  3. 부적격자 통보를 받은 경우, 반드시 소명을 완료해야 하며, 이행하지 않을 경우 당첨자격이 취소됩니다.

“신청을 준비하는 과정에서 어려움이 있으면 언제든지 문의하세요!”

서울 독산 주택 청약에 대해 더 궁금한 사항은 댓글로 남겨주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다. 다양한 주거 형태와 조건을 통해 자신에게 맞는 주택을 찾으시길 바랍니다! 🌟

👉청약 일정 미리 확인

고령자복지주택의 혜택과 입주조건

고령자복지주택은 고령자와 장애인을 위한 맞춤형 주거 공간으로, 다양한 복지 서비스를 함께 제공합니다. 이 글에서는 고령자복지주택의 혜택과 입주조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.

공동 거주를 위한 유의사항

고령자복지주택은 셰어형 주택으로, 한 집에서 여러 세대가 함께 거주할 수 있는 방식입니다. 이때 주의할 점은 다음과 같습니다:

  • 성별 구분: 6층 1~3호는 여성을 위한 공간, 7층 1~3호는 남성을 위한 공간으로 분리되어 있습니다. 따라서 원활한 거주를 위해 성별을 고려한 입주가 필요합니다.
  • 공용 공간 관리: 현관, 거실, 발코니는 공동으로 사용하는 공간으로, 관리비와 공용 전기료, 수도료 등이 호별로 부과됩니다. 관리 문제 발생 시 개인 간 해결해야 하며, 관리소에 이의를 제기할 수 없습니다.
  • 각 호의 개인 공간: 침실, 주방, 욕실 등은 각 세대별로 제공되므로, 개인 사생활 보호가 가능합니다.

"공동 거주로 인해 발생할 수 있는 갈등은 사전에 예방하는 것이 가장 중요합니다."

임대료와 보증금 관련 조건

고령자복지주택의 임대 조건은 다음과 같습니다:

구분 내용
보증금 기존 주택의 임대보증금을 정산하여 대체 가능
임대료 월 임대료는 100만원 단위로 보증금과 전환 가능
이율 보증금 전환시 7%, 임대료 전환시 3.5%를 적용

기존 입주자는 계약금이 별도로 없으며, 차액에 대해 추가 납부 또는 환불이 가능합니다. 임대료와 보증금의 전환 이율은 변동 가능하므로 정확한 조건을 확인 후 신청해야 합니다.

입주 후 거주기간 및 관리 규정

입주 후 주의할 사항은 다음과 같습니다:

  • 거주기간: 임대차 계약은 2년이며, 계속 거주를 원할 경우 2년 단위로 계약 갱신이 가능합니다. 하지만 재청약 및 갱신계약을 위해서는 반드시 관계 법령을 충족해야 합니다.
  • 입주자 자격 유지: 입주자는 자격 요건을 충족해야 하며, 이는 소득기준과 자산 기준이 포함됩니다.
  • 무주택 세대 구성을 확인: 세대 구성원 전원이 같이 입주해야 하며, 세대 분리 목적의 신청은 불가합니다.

이처럼 고령자복지주택은 안전하고 편리한 주거 환경을 제공하는 동시에, 입주자에게 필요한 다양한 지원을 아끼지 않고 있습니다. 고령자에게 안정적인 주거를 제공하는 이 주택은 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.

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